职责描述： 1. 制定物业设备运行的检查、维修、保养计划，确保无重大工程事故发生。 2. 确保整个物业项目设备的正常运转，每日全面巡视物业，发现问题及时做出反应并整改。 3. 协助项目经理组织制定重大维修保养外包标书、备品配件购进计划、并负责实施及监察外包公司的服务。 4. 制定部门规章制度、操作规程和技术规范；负责下属员工的培训及考核。 5. 负责工程部的日常管理，制定年度工作计划、月度实施方案及工程费用预算，主持部门工作例会，界定各班组工作范围及职责 6. 完成上级领导交办的其他工作事宜。 任职要求： 1、本科及以上学历，电气/自动化/空调等机电专业毕业； 2、十年以上房地产建设或物业管理行业的工作经验； 3、有良好的组织、协调和技术管理经验和能力； 4、有较好的语言和文字表达能力； 5、熟悉有关物业管理法规、政策等专业知识，具有较强的联系、沟通协调能力及内部管理能力，对下属进行有效的岗位培训。